كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة، وما هي الفائدة وكيف يتم احتسابها، هي أسئلة تتردد على أذهان الكثير من الناس، وفي هذا الموضوع سنجيب على كل هذه التساؤلات، سنوضح ما هي الفائدة المتناقصة وما هي الفائدة الثابتة.
كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة
- إذا كنت ترغب في معرفة كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة، فيجب في البداية أن تعرف أنه لا يوجد فروق بين الفائدتين.
- ففي الحقيقة القيمة الخاصة بالفائدة المتناقصة تكون كبيرة بالمقارنة بالفائدة الثابتة في البداية.
- ولكن كلما مر الوقت ودفع المقترض أقساطه الشهرية كلما قلت قيمة الفائدة المتناقصة حتى تصبح مساوية للفائدة الثابتة ثم تقل عنها بنهاية القرض.
- وعند الوصول لأخر قسط من القرض يجد الذي دفع الأقساط بالفائدة المتناقصة أن قيمة الأقساط الإجمالية مساوية لقيمة الأقساط الإجمالية للفرد الذي دفع الأقساط بالفائدة الثابتة.
- فعلى سبيل المثال فإذا قام فرد ما باقتراض مبلغ مالي قيمته مائتي ألف جنيه مصري.
- وخيره البنك بالتعامل بالفائدة المتناقصة التي تبدأ من 8% أو بالتعامل بالفائدة الثابتة بنسبة 5%.
- وبالجمع بين كلٍ منهما سوف تصيح القيمة هي عشرون ألف جنيه مصري.، والمطلوب بيان كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة.
وتكون الإجابة على سؤال كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة تبعًا لهذا المثال على النحو التالي:
- النسبة الخاصة بالفائدة الثابتة تكون 5% لا تتغير طوال فترة دفع الأقساط.
- بينما تكون النسبة الخاصة بالفائدة المتناقصة 8% في بداية فترة دفع الأقساط، ثم تتناقص بشكل تدرجي مع مرور فترة القرض.
- في العام الثاني للقرض سوف تقل النسبة الخاصة بالفائدة المتناقصة لتصل إلى 6%، مع الاستمرار في التناقص كل عام.
- النسبة الخاصة بالفائدة المتناقصة في العام الثالث ستصل إلى 4%، وتتناقص في العام الرابع لتصل إلى 2%.
- وبجمع نسب الفوائد المتناقصة المحتسبة خلال الأعوام الأربعة للقرض نجدها 20%، بواقع 5% لكل عام من الأعوام الأربعة.
- ونجد أن نسبة الفائدة المتناقصة للعام الواحد متساوية مع نسبة الفائدة الثابتة وهي 5%.
- وبذلك نكون قد أوضحنا كيفية تحويل الفائدة المتناقصة إلى ثابتة من خلال المثال السابق.
ما هي الفائدة
- الفائدة هي أموال يتم تحديدها بنسب محددة على أموال يأخذها فرد ما يسمى مقترض من فرد أخر يسمى مُقرض.
- يتم حساب الفائدة بعد التعرف على قيمة الأموال التي يطلبها المقترض من المقرض.
- وبعد التعرف على المدة الزمنية التي سيسدد فيها المقترض القرض الذي حصل عليه، وأيضا بعد التعرف على معدل الفائدة الذي يتفقا الطرفان عليها، والقيمة المالية التي يتم دفها كقسط شهري.
كيفية حساب الفائدة
- الفائدة تساوي حاصل ضرب معدل الفائدة مع إجمالي المال المقترض مع مدة القرض.
- فإذا كانت قيمة القرض 200 ألف جنيه مصري ومعدل الفائدة 6%، وكانت مدة السماح عام واحد، فما هي قيمة الفائدة؟
- وطبقًا للقانون السابق ذكره فإن الفائدة = 200 ألف جنيه × 0.06 × 1 سنة = 12 ألف جنيه.
ما هي الفائدة الثابتة
- الفائدة الثابتة هي نسبة الزيادة المحتسبة شهريًا على قيمة الأموال المقترضة طول فترة دفع الأقساط.
- وتظل هذه الفائدة ثابتة ولا تتغير بالرغم من نقصان قيمة الأموال المقترضة الأساسية بشكل تدريجي.
- وبذلك يكون قيمة الفائدة الفعلية أكبر من قيمة الفائدة الأسمية.
- وهناك قانون رياضي يستخدم في حساب الفائدة الثابتة وهو على النحو التالي:
- قيمة الفائدة الثابتة التي يتم دفعها على أقساط شهرية = (قيمة الأموال المقترضة في الأصل × عدد الأعوام × نسبة الفائدة السنوية) ÷ عدد الأقساط الإجمالية.
ما هي الفائدة المتناقصة
- الفائدة المتناقصة هي النسبة الزائدة التي تحتسب شهريًا على القيمة المالية المستحقة للقرض وتشمل المبلغ المطلوب تسديده كأقساط شهرية متساوية على قيمة المبلغ الخاص بالقرض مع سداد المبلغ الأساسي للقرض.
- ومع كل قسط يتم دفعه ينقص قيمة القرض المطلوب سداده، ويتم حساب النسبة الخاصة بالفائدة للقسط التالي كما يحدث في القانون التالي:
- قيمة الفائدة المتناقصة المطلوب دفعها كل شهر = نسبة الفائدة لكل شهر × القيمة المالية للقرض المتبقي في حينه.
اخترنا لك: طريقة حساب الفائدة المركبة
