مدينة الرحاب عبر موقع محيط تكون مدينة سكنية تقع في محافظة القاهرة الجديدة والتي تُعتبر من أوائل المدن السكنية المتكاملة، ويكون موقعها عبر طريق السويس الصحراوي، ويبلغ عدد سكانها حوالي مئتان ألف شخص، وتتميز أيضًا بالطبيعة الخضراء لذألك سميت بالمدينة الخضراء، وسنتحدث عنها في هذا المقال بالتفصيل.
معلومات عن مدينة الرحاب
بدأ تنفيذ مدينة الرحاب في شهر أكتوبر عام ١٩٩٧، وتم تقسيمها إلى عشرة مراحل مختلفة، ومازال يستمر البناء والتجديد فيها، حيث أصبح الباقي من مراحل بنائها أربعة مراحل فقط.
مدينة الرحاب تنقسم إلى عدة مراحل سكنية، يبلغ كل مرحله منها مساحة ٢٢٠فدان، وتم وقوع المدينة على مساحة ١٠ كيلومتر، ويكون صاحب عقار مدينة الرحاب هي مجموعه طلعت مصطفي للعقارات.
أول من سكن في مدينة الرحاب رجل الأعمال الشهير هشام طلعت مصطفي، ويكون ابن رجل الأعمال طلعت مصطفي وصاحب عقارات مدينة الرحاب وغيرها.
سميت مدينة الرحاب بالمدينة الخضراء، وذلك لأنها تتسع بالمساحات الخضراء الكثيرة.
تاريخ إنشاء مدينة الرحاب
- الفكرة في إنشاء المدينة من الأساس كانت للتخفيف من كثافة السكان الموجودة في محافظة القاهرة، وبعد هذا بدأ التنفيذ في بناء المدينة وتم تطورها بالكامل.
- تم توسيع النطاق الخاص بالقاهرة، وتم أخذ مجموعة طلعت مصطفي المركز الأول في تنفيذ مشروعها، وكانت أول مدينه سكانية كاملة الخدمات تم انشائها قبل اي قطاع خاص.
- بعد التخطيط الدراسي بدأوا في بناء المدينة في أكتوم سنة ١٩٩٧ملاديًا.
- قام هشام طلعت بأنه يقوم بافتتاح أكبر مكاتب في الشهر العقاري، وذلك عبر يوم الخميس القادم الموافق يوم ١٢ ديسمبر سنة ٢٠١٩.
أقرأ أيضا: بحث عن مدينة جدة وأهم أماكنها السياحية
نبذة مختصرة عن مجموعة طلعت مصطفي
مجموعة طلعت مصطفي للعقارات تكون من أقدم وأكبر شركات العقارات في مصر وفي الشرق الأوسط، والتي شملت خبرات عديدة في العقارات وإنجازات أكثر خلال ٤٠ عام من الجهد والعمل.
خلال فترة إنجازاته باع أكثر من ٩٠ ألف وحدة عقارية سكنية، كما أنه قام بتطوير الأراضي الخاصة به بمساحات تبلغ حوالي ٣٣ مليون متر.
أهم مشروعاته هما:
- مدينة الرحاب، ومدينتي في القاهرة الجديدة.
- مدينة ماي فير، ومدينة سيليا في الشروق.
- قرية الروضة، في مدينة العجمي.
- منتجع فور سيزون في محافظة الإسكندرية، ومحافظة شرم الشيخ.
- فندق نايل بلازا، في محافظة كفر الشيخ.
- مجمع الربوة في الشيخ زايد.
- مجمع سيليا في العاصمة الادارية.
خدمات السكن في مدينة الرحاب
مميزات السكن في الرحاب عديدة لأنها من أكثر المدن السكنية الراقية، حيث أنها تتميز بجميع الخدمات التي يحتاجها أغلب سكان المدينة، فكل ما يحتاجه السكان سيجده بالقرب منه، وإليكم بعض خدامتها:
المراكز التجارية
يوجد العديد من المراكز التجارية في مدينة الرحاب مثل، مول الرحاب التجاري، والذي يتكون من دورين، وعلى الرغم من قلة مساحته لكنه يقدم العديد من الخدمات مثل، الكافيهات، وملاهي خاصة للأطفال، ومطاعم مختلفة، ومحلات مستحضرات تجميلية وعطور.
مول الرحاب ٢، وعلى الرغم أيضًا أنه أصغر مساحة من مول الرحاب١، الا انه يتكون على العديد من المحلات الكثيرة والذي يشملها سوق مفتوح يحتوي على العديد من المحلات
مثل، محلات اللحوم، والطيور، والدواجن والخضراوات، والفاكهة، وصالونات تجميلية، ومستلزمات هداية، وأثاث منزل، وغيرها من المحلات.
خدمات يومية أخري
تحتوى مدينة الرحاب على العديد من الخدمات اليومية المختلفة مثل، البنوك والمدارس، والمساجد، وإليكم. العديد من الأماكن بالتفصيل:
البنوك
- بنك التجاري الدولي، والذي يوجد في مجمع البنوك.
- بنك الإمارات دبي، ويوجد في السوق التجاري.
- البنك الأهلي المصري، ويوجد في المنطقة الإدارية في شارع طلعت مصطفي.
- بنك مصر، ويوجد على طريق القاهرة الصحراوي قبل دخول مدينة الرحاب.
المدارس
- مدرسة طلائع المستقبل، والتي توجد في شارع طلعت مصطفي بجوار مول الرحاب في المرحلة الثالثة.
- مدرسة عثمان ابن عفان للغات، وتوجد في المرحلة الخامسة.
- المدرسة الفرنسية، وتوجد في شارع عمر بن الخطاب.
المساجد
- طلعت مصطفي، ويوجد في المرحلة الرابعة.
- الشهير باسم المسجد الأحمر، ويوجد في المرحلة الثالثة.
- الهداية، ويوجد في المرحلة الأولي.
- أحمد عفيفي، ويوجد في المرحلة الثانية.
شاهد أيضا: أين أذهب في القاهرة واهم الأماكن السياحية بها
مميزات مدينة الرحاب
- وجود مناظر خضراء طبيعية وجذابة في المدينة بأكملها، والمباني.
- بناء أرضي جيد لمياه الشرب، والصرف الصحي، والغاز، والكهرباء وتوفير خدمات أخري للسكان لذألك تم تسميت المدينة بأنها أول مدينة كاملة تم إنشائها بالقطاع الخاص لها.
- توفير المناخ الجيد في المدينة وخصوصّا في فترة الليل، وذألك بسبب ارتفاع المدينة من سطح البحر.
- ابتعاد المدينة عن ازدحام التطوير العقاري، وذألك لعدم تعرض المدينة لمشاكل الزحمة مستقبلًا داخل المدينة.
- انضمام بعض الطبقات الاجتماعية، وذألك بتوفير بعض من الشقق بمساحات كبيرة وأسعار أقل.
- وجود فلل متنوعة وقليلة الثمن للطبقات الفقيرة والغنية.
عيوب مدينة الرحاب
- الارتفاع الشديد في ثمن الشقق وثمن الايجار الشهري، مع التحكم الشديد من بعض السماسرة داخل المدينة، حيث أنه يتراوح ثمن المتر الواحد ما بين ١٤,٧٥٠جنيهه.
- وجود ارتفاع كبير جدًا في المستوي المادي للمعيشة، وارتفاع بعض التكاليف الاساسية للسكان.
- عدم وجود وسائل مواصلات داخلية كافية في المدينة، حيث انه يوجد فقط وسائل مواصلات في أوقات معينة فقط ومحدودة، ويؤدي هذا لانتقال بعض الاشخاص لأماكن آخري بصعوبة.
- لا يوجد كاميرات مراقبة تغطى المدينة بأكملها، وسوف يؤدي ذألك إلي انتشار السرقة في المدينة، ويضع سكان المدينة حياتهم للخطر.
- انقطاع الكهرباء والماء في المدينة بشكل مستمر.
- دخول التجار المدينة واعتمادهم الشديد على السلع التي توجد بأسعار عالية جدًا داخل المدينة.
- عدم وجود مستشفيات ومدارس حكومية للطبقة الفقيرة والمتوسطة.
- عدم وجود شبكات لصرف مياه الأمطار، مما أدي ذألك إلي الضغط الشديد على صرف المياه الخاصة بمدينة الرحاب، وتعرض السكان في خطر أثناء فصل الشتاء.
قد يهمك معرفة: أفضل الأماكن السياحية بالقاهرة لعام 2023
منطقة شمال الرحاب في القاهرة الجديدة
- منطقة شمال الرحاب تتميز بموقعها الفريد الذي يوفر جميع الفرص الغير مسبوقة للسكن.
- تتميز أيضًا بالخصوصية، وذألك لأن الكثافة السكانية قليلة جدًا، وذألك يرجع لنسب البناء، حيث يبلغ النسب المئوية تتراوح بين ٥٠٪ عمارات، و٥٠٪ خدمات يومية أخري، وبعض من المساحات الخضراء.
- يتميز الموقع بإطلاله على طريق السويس الصحراوي من الشمال، وحدائق الاسرة من الغرب،
- تضم أيضاً أكبر مجمع ثقافي لمكتبة الإسكندرية.
- تتميز بالقرب منها من مناطق عديدة مثل، السوق والذي يضم الكثير من المحلات المتنوعة، والمطاعم المختلفة، والبنوك، وغيرهما.
سعر تذاكر باصات مدينة الرحاب
- قامت الإدارة العامة بمدينة الرحاب إعلانها عن زيادة أسعار تذاكر الاتوبيس الخاصة بمدينة الرحاب، حيث وصلت سعر تذكرة الاتوبيس ١٥ جنيهًا لزوار المدينة فقط، ولسكان المدينة عشرة جنيهات.
- في وجود حالة تصريح عمل للأشخاص العاملين داخل المدينة، يدفع العامل فقط عشرة جنيهات فقط لا غير، وفي هذه الحالة أجهزة المدينة الخاصة لا تستخرج تصريح العمل الا عند دفع مصاريف الصيانة الخاصة به.
- اعترض بعض السكان عن سعر أسعار الباصات بأنها غالية جدًا، حيث قالوا أحدهم بأن سعر الباص الحكومي الخارجي خمسة جنيهات فقط ولمسافات أطول، حيث أن الباص الداخلي لمحطتين ١٥جنيهًا.
وفي نهاية المقال نكون فد تحدثنا لكم عن كل ما يخص مدينة الرحاب من حيث سكانها وإنشائها ومميزات وعيوب المدينة، وأسعار تذاكر باصات المدينة وغيرها، ونتمنى أن يكون كتابة هذه المقالة قد نال إعجابكم.
