مع وجود 1350 ميلاً من الخط الساحلي الجميل والطقس المشمس خلال معظم العام ، لا ينبغي أن يكون مفاجئًا أن سوق العقارات في فلوريدا من بين أفضل الأسواق أداءً في البلاد. ونظرًا لأن العديد من الأشخاص لا يزالون يعملون عن بُعد بسبب COVID-19 ، فقد أثبتت Sunshine State أنها مكان جذاب بشكل خاص لامتلاك منزل لقضاء العطلات.
قالت دينا جولدينتاير ، المديرة التنفيذية للمبيعات لدى دوجلاس إليمان في فلوريدا:"أود أن أصف سوق العقارات في فلوريدا الآن بأنه حار ، تمامًا مثل طقسنا". "هناك مخزون منخفض جدًا وطلب مرتفع جدًا."
أوضح Goldentayer أنه في حين أن هذا لا يترجم بالضرورة إلى حروب عطاءات ، يجب أن يكون المشترون المحتملون مستعدين "للتصرف بسرعة وعدم التفكير في أن شيئًا ما سيظل معروضًا في السوق عندما يعودون إلى المدينة بعد بضعة أشهر".
وفقًا لأحدث تقرير للسوق عن الساحل الشرقي لفلوريدا من قبل One Sotheby's International Realty ، فقد وصل متوسط أسعار منازل الأسرة الواحدة في المنطقة إلى مستوى قياسي. ما يقرب من ثلث جميع المبيعات (المنازل والشقق) تبيع الآن أعلى من سعر القائمة.
يبحث معظم المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في فلوريدا عن عقارات في مبانٍ فاخرة بها الكثير من وسائل الراحة الراقية بالقرب من المطاعم والأحداث الرياضية.
وأضاف غولدينتاير "وإطلالات على المحيط". "لا يمكنك أن تتعب من النظر إلى هؤلاء".
لذلك ، إذا كنت تفكر في الاستثمار في منزل لقضاء العطلات في فلوريدا ، فإليك أفضل مدن وبلدات ووجهات فلوريدا لاستهدافها.
ميامي بيتش
إفراغ أوشن درايف في الصباح ، ساوث بيتش ، ميامي ، الولايات المتحدة الأمريكية باعتبارها أكثر الوجهات الدولية في جنوب فلوريدا وموطنًا لبعض أفضل المطاعم والشواطئ والمحلات التجارية وأماكن الترفيه في البلاد ، فإن ميامي بيتش هي أفضل مكان لقضاء العطلات. ويعكس سوق العقارات في المدينة ذلك تمامًا. يزدهر البناء الجديد في المنطقة مع تطورات مثل 57 Ocean Miami Beach و Ten30 South Beach و Monaco Yacht Club &Residences و Monad Terrace لأول مرة هذا العام. وبالنظر إلى أن المنطقة تجتذب عددًا غير مسبوق من الزوار ، فمن الآمن أن نقول إنه حتى إذا لم ينتهي بك الأمر بقضاء الكثير من الوقت في عقارك الجديد في ميامي بيتش ، فسيكون لديك الكثير من إمكانات الإيجار أيضًا.
بالم بيتش
ميناء بالم بيتش ، فلوريدا ، الولايات المتحدة الأمريكية يجذب نمط الحياة الحصري والرائع في بالم بيتش المشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالتسوق ذي المستوى العالمي والشواطئ البكر في بيئة هادئة ومتطورة. سوق العقارات في المدينة حيث يمتلك العديد من الأفراد الأكثر ثراءً عقارًا لقضاء العطلات حار للغاية في الوقت الحالي.
في وقت سابق من هذا العام ، ارتفعت المبيعات في جميع أنواع المساكن في بالم بيتش ، مسجلة رقمًا قياسيًا على الإطلاق ، حسبما ذكرت بالم بيتش ديلي نيوز. فقط في الربع الأول من عام 2021 تجاوزت المبيعات 1.2 مليار دولار مقارنة بـ 398 مليون دولار لنفس الفترة من العام الماضي. وفي حالة واحدة ، تم بيع مجمع جديد مصمم خصيصًا مقابل 26.16 مليون دولار في يناير فقط ليتم إعادة إدراجه بعد شهر مقابل 45 مليون دولار (نعم ، تم بيعه مرة أخرى بسرعة كبيرة).
فورت لودرديل
Fort Lauderdale Intracoastal تُعد مدينة فورت لودرديل ، المعروفة باسم عاصمة القوارب في جنوب فلوريدا ، مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات لمن يحبون الاستمتاع برحلات الإبحار اليومية. العديد من قنوات المدينة ، والشواطئ المشمسة (سبعة أميال منها!) ، والمشهد الفني الصاخب هي سبب بحث الكثير من الناس عن عقارات لقضاء العطلات هنا. في يوليو ، ارتفع متوسط سعر البيع في فورت لودرديل لمنزل الأسرة الواحدة إلى 60 بالمائة خلال يوليو 2020. لذا ، استعد لدفع أكثر من سعر القائمة إذا كنت تريد الاتصال بفورت لودرديل مكان إجازتك الدائم.
شارع أوغسطين
أشجار النخيل والمنازل التاريخية في البلدة القديمة في القديس أوغسطين سيحب هواة التاريخ استكشاف ما تقدمه أقدم مدينة في البلاد. بين العديد من روائع العمارة المذهبة ، والشواطئ الرائعة ، والشوارع الساحرة المرصوفة بالحصى ، والمتاجر المنتقاة ، هناك شيء واحد مؤكد - الملل ليس خيارًا هنا أبدًا.
في حين أن المدينة ميسورة التكلفة ، لا يزال سوق العقارات منافسًا للغاية ، حيث يتم انتزاع بعض العقارات من السوق في غضون 24 ساعة. يوجد في سانت أوغسطين بالفعل واحد من أسرع الأسواق نموًا في فلوريدا ، لذلك إذا كنت تفكر في هذه المدينة ، فمن المؤكد أن استثمارك سيؤتي ثماره.
شاطئ بومبانو
منارة هيلزبورو ، بومبانو بيتش ، فلوريدا تقع هذه المدينة الشاطئية الهادئة في شمال فورت لودرديل وجنوب شاطئ هيلزبورو ، وهي الآن وجهة صاعدة في سوق العقارات الفاخرة في جنوب فلوريدا. مع مجموعة جديدة من التطورات مثل Solemar المطلة على المحيط ، والتي توفر مساكن بإطلالات خالية من العوائق على المحيط بمعدل أقل بكثير من تلك الموجودة في ميامي أو فورت لودرديل ، يعد Pompano Beach استثمارًا رائعًا طويل الأجل. أنفقت المدينة مؤخرًا ملايين الدولارات على إعادة تأهيل شاطئها ، وإضافة رصيف صيد جديد ومرآب للسيارات يتسع لـ 663 نقطة. وبحلول عام 2025 ، ستصبح "منطقة الابتكار" الجديدة في وسط مدينة بومبانو بيتش حقيقة واقعة ، حيث ستجلب منطقة وسط المدينة نابضة بالحياة وصديقة للمشاة وحضرية ومتعددة الاستخدامات.
تامبا
مساكن الواجهة البحرية على خليج هيلزبره في تامبا ، فلوريدا دعنا نستقيم شيئًا واحدًا - كانت تامبا مشهورة قبل وقت طويل من انضمام توم برادي إلى قراصنة خليج تامبا. مع العديد من المتنزهات الترفيهية ، والترفيه على الواجهة البحرية ، والطعام اللذيذ ، والمشهد الثقافي المتنوع ، لطالما كانت المدينة مكانًا مفضلاً لقضاء العطلات للعائلات. تم تصنيف تامبا في الواقع كواحدة من أفضل 10 مدن الأسرع نموًا في الولايات المتحدة حاليًا ، تضيف منطقة خليج تامبا 13 مليار دولار من التطورات والتحسينات الجديدة. تشمل المشاريع الكبرى أول تعاون على الإطلاق مع The Related Group لإطلاق The Ritz-Carlton Residences ، و The Residences at the Tampa EDITION ، وتجديد بقيمة 400 مليون دولار لمنطقة ويستشور مارينا التي تتضمن خططًا للعديد من المباني السكنية والمنازل والمطاعم الجديدة.
نابولي
غروب الشمس عند رصيف ميناء نابولي في خليج المكسيك توفر مدينة نابولي المناسبة للعائلات رفاهية مريحة وشواطئ رائعة والعديد من ملاعب الجولف. تُعرف المدينة بأنها واحدة من أفخم المجتمعات على طول ساحل الخليج ، وهي موطن للعديد من القصور الفخمة على شاطئ البحر. يخضع نادي شاطئ نابولي الأسطوري حاليًا لعملية تحول كاملة لتحويله إلى فندق ومساكن ، مما يزيد من جاذبية المنطقة وقيمة العقارات.
"
الارتفاع في سلسلة العرض المعدنية الذهبية -
الجديد في لندن هذا العام - من الفنادق الرائعة إلى بارات الكوكتيل الأنيقة -
ستكون هذه الطائرة الخاصة الأسرع في العالم - حيث ستصل سرعات تفوق سرعة الصوت تقريبًا -
تم افتتاح "كهوف الشاطئ" للتو في هذه الجزيرة في إسبانيا - بغرف على الواجهة البحرية وتصميم من المستوى التالي -
افتتح أفضل فندق في مونتوك للتو منتجعًا صحيًا بتكلفة 20 مليون دولار - مع أحد أحواض السباحة الوحيدة المطلة على المحيط في الولايات المتحدة
