لم يكن امتلاك منزل لقضاء العطلات أكثر شهرة من أي وقت مضى. مع وجود العديد من الأشخاص الذين يعملون عن بُعد ويتطلعون للهروب من صخب المناطق الحضرية ، تشهد البلدات الصغيرة في جميع أنحاء البلاد زيادة هائلة في الاهتمام من خارج الأبراج الذين يتطلعون إلى الاستثمار في منزل ثان.
قال فيليب وايت ، الرئيس والمدير التنفيذي لشركة Sotheby's International Realty:"منذ الوباء ، شهدنا ازدهارًا في الاهتمام بالضواحي والمدن الثانوية وأسواق العطلات في الولايات المتحدة وحول العالم". "لقد استمر هذا الاتجاه ، وأتصور أن المشترين سيستمرون في البحث عن مواقع توفر مساحة وجمالًا طبيعيًا وأنماط حياة مريحة وخصائص أكبر."
وفقًا لوايت ، فإن الطلب المتزايد على العقارات مدفوع أيضًا بأسعار الفائدة المنخفضة ، مما يؤدي إلى مبيعات قياسية في مناطق معينة. إذن ما الذي يبحث عنه المشترون؟
بانوراما جوية للواجهة البحرية ومرسى Coeur d'Alene ، أيداهو عند الشفق. "يبحث الكثيرون عن منازل لقضاء العطلات تطل على البحيرة أو توفر إطلالات على الجبل. اعتمادًا على اهتماماتهم في أسلوب حياتهم ، يختار المشترون أيضًا البحث عن منازل تقع في مجتمعات تقدم أنشطة ، مثل التزلج أو الجولف. كما تعد الرياضات المائية عامل جذب ولها ساعد في تعزيز شعبية الأسواق الناشئة مثل Coeur d'Alene في شمال ولاية أيداهو ، "تابع وايت.
يعد القرب من المياه - سواء كان ذلك من الشواطئ المشمسة ذات الرمال البيضاء لساحل الخليج أو بحيرة جراند ذات المناظر الخلابة في كولورادو - أمرًا أساسيًا. لحسن الحظ ، بلدنا مليء بالمواقع الساحرة التي تقدم الكماليات ذات المستوى العالمي والمعالم الطبيعية الخلابة والكثير من الأشياء للقيام بها.
مع وضع ذلك في الاعتبار ، فهذه هي أفضل المدن الصغيرة لشراء منزل لقضاء العطلات في الولايات المتحدة الآن.
شاطئ البحر ، فلوريدا
منظر بزاوية عالية من شرفة المراقبة الخشبية على الشاطئ في خليج المكسيك على شاطئ البحر ، فلوريدا تقع على طول ساحل الزمرد (المعروف أيضًا باسم "جوهرة التاج لفلوريدا") ، وهي امتداد 26 ميلاً من الشواطئ المعروفة باسم 30A ، وكانت Seaside هي المدينة الأصلية الجديدة في مجال التمدن. بعد أن عملت كموقع لفيلم 1998 الرائد "ترومان شو" ، شهدت المدينة طفرة في السياحة استمرت حتى يومنا هذا. منازلها ذات ألوان الباستيل ، والهندسة المعمارية الساحلية المحفوظة تمامًا ، والشواطئ الجديرة بالبطاقات البريدية ، والمطاعم ذات المستوى العالمي ، ومشهد التسوق تجذب الزائرين ومشتري بيوت العطلات على حدٍ سواء.
عقارات Seaside لديها أعلى سعر للقدم المربع في عام 2021 من بين جميع المجتمعات 30A ، محطمة الأرقام القياسية في جميع المجالات.
بيند ، أوريغون
لقطة جوية لمدينة بيند ، أوريغون مع أعلى متوسط أيام مشمسة في ولاية أوريغون ، فلا عجب في أن هذه المدينة الجميلة ، التي تقع على بعد ثلاث ساعات بالسيارة جنوب بورتلاند ، هي واحدة من أفضل الأسواق في البلاد لأصحاب المنازل المحتملين لقضاء العطلات.
Bend (المسمى في الأصل Farewell Bend) هي جنة حقيقية لعشاق الأدرينالين الباحثين عن الأدرينالين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من أكثر من 300 ميل من مسارات ركوب الدراجات وطرق التسلق وآلاف الأميال من مسارات التزلج والتزلج على الجليد. وبالطبع ، هناك عدد لا يحصى من فرص الرياضات المائية بفضل نهر ديشوتيس الذي يمر عبر المدينة. ليس من النوع الخارجي؟ حسنا. تعد المدينة أيضًا موطنًا لأكثر من 15 مصنعًا للجعة الحرفية وخمسة مصانع نبيذ من المؤكد أنها ستبقيك في حالة معنوية عالية (يقصد التورية).
لكن عليك أن تتصرف بسرعة إذا وجدت منزلًا يعجبك. مع وجود ثمانية أيام فقط في السوق ، ومتوسط سعر أعلى من البيع إلى القائمة ، فإن العقارات في بيند شديدة الحرارة.
Coeur d'Alene ، أيداهو
منظر بانورامي لبحيرة Coeur d'Alene أثناء غروب الشمس الجميل. وفقًا لـ White ، فإن بلدة Coeur d'Alene الواقعة على ضفاف البحيرة ليست فقط واحدة من أفضل أسواق إعادة التوطين في الولايات المتحدة ، ولكنها توفر أيضًا منازل العطلات الأعلى قيمة. في مايو ، تم تصنيف المدينة على أنها صاحبة أسرع ارتفاع في أسعار المساكن في البلاد. ووفقًا لـ Redfin ، في سبتمبر ، كانت أسعار المنازل أعلى بنسبة 28 بالمائة عن العام الماضي ، بمتوسط 14 يومًا في السوق مقارنة بـ 32 يومًا في عام 2020.
إذن ما الذي يجعل هذه المدينة الواقعة في شمال ولاية أيداهو تحظى بشعبية كبيرة؟ يعد Coeur d'Alene الجذاب موطنًا لملعب الجولف الأعلى تصنيفًا في الولاية مع الكثير من الفرص لممارسة الرياضات الجبلية والمائية ، وهو المكان المثالي لقضاء العطلات العائلية. فقط اسأل جوليان هوغ ، التي كانت تقضي إجازتها في Coeur d'Alene مع عائلتها منذ أن كانت طفلة وحتى ربطت العقد في حفل خارجي هناك في عام 2017.
هاربور سبرينغز وباي هاربور ، ميشيغان
لقطة من الطريق المطل على مدينة هاربور سبرينغز بولاية ميشيغان مع وجود المياه في الخلفية. شهدت مقاطعة Emmet في ميشيغان ارتفاعًا في الطلب على العقارات المطلة على الواجهة البحرية منذ يونيو 2020 ، ولا تظهر أي علامات على التباطؤ ، وفقًا لوايت. وقال:"الطلب مرتفع بشكل لا يصدق لمن يبحثون عن منزل ثان على الماء ، وكلا المدينتين وجهتان رئيسيتان للمصطافين والمقيمين على حد سواء".
تجذب مجتمعات المنتجع الهادئة هذه على بحيرة ميشيغان الزوار من جميع الأعمار على مدار العام من خلال أماكن تناول الطعام والتسوق الساحرة على ضفاف البحيرة والغولف وصيد الأسماك وفرص الإبحار ، فضلاً عن أجواء الاسترخاء الشاملة. أوراق الشجر هنا مذهلة للغاية ، وعندما يحول الثلج الأول المنطقة إلى أرض عجائب شتوية ، يمكنك تجربة المشي بالأحذية الثلجية والتزلج الريفي على الثلج والتزلج على الجليد.
شارع أوغسطين ، فلوريدا
توحي أسطح البلاط وأبراج المباني بالتراث الإسباني للقديس أوغسطين. تبدو أقدم مدينة في البلاد وكأنها متحف في الهواء الطلق. مزيجها الانتقائي من الأساليب المعمارية (الفرنسية والإسبانية والإنجليزية والعمر الذهبي) ، ومجتمع الفنون النابض بالحياة ، وبالطبع الشواطئ الرائعة هي سبب عدم تمكن السياح من الحصول على ما يكفي منها ، ويريد مشترو بيوت العطلات قطعة منها.
قامت شركة Vacasa ، شركة إدارة الإيجارات الدولية في بورتلاند ، بولاية أوريغون ، بتصنيف بلدة شمال فلوريدا مؤخرًا في المرتبة الثانية في قائمتها السنوية لأفضل أماكن الإيجار لقضاء الإجازات. وفقًا للشركة ، يبلغ إجمالي عائد الإيجار السنوي للعقارات هنا 46557 دولارًا ، لذلك حتى لو لم تستخدم منزلك الثاني كثيرًا ، يمكنك استئجاره بسهولة لكسب دخل سلبي.
جراند ليك ، كولورادو
منظر جوي لجراند ليك ، كولورادو قال وايت:"يحظى سوق جراند ليك بشعبية كبيرة في الوقت الحالي ويقع بالقرب من مدخل حديقة روكي ماونتين الوطنية ، وهو مثالي لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات يوفر المغامرة والمشي لمسافات طويلة".
إذن ما مدى "شعبية لا تصدق" لهذا المجتمع الخلاب ، الواقع على ضفاف أعمق بحيرة طبيعية في كولورادو؟ شهد سوق السلع الفاخرة في Grand County زيادة بنسبة 151 في المائة في المبيعات خلال النصف الأول من عام 2021. وعلى الرغم من أن هذا الرقم مثير للإعجاب ، إلا أنه في الواقع يتضاءل مع مثيله في مدينة جراند ليك ، التي شهدت ارتفاعًا هائلاً بنسبة 1400 في المائة (لا ، هذا الرقم الأخير) ليس خطأ) زيادة في نفس الفئة ، وفقًا لتقرير Sotheby's Residential Luxury للربع الثاني من عام 2021.
بيج سكاي ، مونتانا
فنادق التزلج في بيج سكاي ، مونتانا. إذا كنت تتطلع إلى امتلاك منتجع جبلي فاخر مع إطلالات رائعة على جبال روكي ، فإن Big Sky حقًا لا تحتاج إلى تفكير. بينما بالنسبة لمعظم الناس ، تعد Big Sky وجهة شتوية لعشاق التزلج والتزحلق على الجليد ، يعلم السكان المحليون أن هناك الكثير للقيام به هنا على مدار العام.
تعد Big Sky موطنًا لنادي يلوستون الحصري المرصع بالمشاهير بالإضافة إلى العديد من مجتمعات التزلج والجولف التي وضعت سوق العقارات هنا في دوري خاص بها.
وفقًا لموقع Rockethomes.com ، ارتفع متوسط سعر المنزل المُدرج لشهر سبتمبر 2021 بنسبة 22 بالمائة تقريبًا إلى 1.4 مليون دولار منذ العام الماضي.
ويليا ، هاواي
منظر ساحلي في منطقة عطلة منتجع ويليا ماوي ، هاواي. ليس من الصعب إقناع المسافرين بأن جعل مدينة ماوي المذهلة مكانًا دائمًا لقضاء العطلة فكرة جيدة. مع وجود خمسة شواطئ ، بما في ذلك محمية Ahihi-Kinau الطبيعية ، والعديد من منافذ الغطس الخارجية ، ومسارات المشي لمسافات طويلة ، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ، والمنتجعات الفاخرة ، يعد شراء عقار في Wailea استثمارًا جذابًا.
الجانب السلبي هو أنك يجب أن تكون مستعدًا للتصرف بسرعة وتقديم عرض أعلى من السعر المطلوب ، لأن السوق هنا شديد السخونة الآن. اعتبارًا من سبتمبر ، بلغ متوسط تكلفة المنازل المباعة 3691.505 دولارًا ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 55 في المائة مقارنة بالعام الماضي ، وفقًا لموقع MauiRealEstate.com. الأحياء الأكثر شهرة في المدينة للوافدين الجدد هي Wailea Pualani و Wailea Kai.
"
الارتفاع في سلسلة العرض المعدنية الذهبية -
الجديد في لندن هذا العام - من الفنادق الرائعة إلى بارات الكوكتيل الأنيقة -
ستكون هذه الطائرة الخاصة الأسرع في العالم - حيث ستصل إلى سرعات تفوق سرعة الصوت تقريبًا -
تم افتتاح "كهوف الشاطئ" للتو في هذه الجزيرة في إسبانيا - بغرف على الواجهة البحرية وتصميم من المستوى التالي -
افتتح أفضل فندق في مونتوك للتو منتجعًا صحيًا بتكلفة 20 مليون دولار - مع أحد أحواض المحيط الوحيدة في الولايات المتحدة
