مفهوم الاستثمار من المفاهيم الاقتصادية التي أصبحت تنتشر في الكثير من المجالات، وهو بوجه عام استخدام الأموال في بعض المشاريع من أجل تحقيق المزيد من الأرباح المادية الأكبر على المدى البعيد، ومن الناحية الاقتصادية يمكن تعريف الاستثمار على أنه عملية يتم فيها شراء المنتجات والبضائع ذات القيمة المنخفضة في الوقت الحاضر، ثم يتم بيعها فيما بعد، حيث من المتوقع أن تزيد قيمتها في المستقبل.
مفهوم الاستثمار العقاري
يعتبر الاستثمار العقاري من أهم أنواع الاستثمار طويلة المدى، كما يعد من أهم وأفضل أنواع الاستثمارات، حيث يسعى المستثمر إلى تحليل كافة المعطيات المتاحة من جميع النواحي الاقتصادية والاجتماعية والسياسية، إلى جانب البحث عن جميع الفرص والفرص المتوقعة في مجال الاستثمار العقاري.
يعتبر الاستثمار العقاري من الأنواع الشبيهة بالاستثمار من خلال شراء الأسهم المالية، حيث يتم تحقيق الأرباح من خلال تحديد قيمة العقارات التي ينوي المستثمر شراؤها،
ثم يتم تخمين وعمل دراسة جدوى لمعرفة قيمة الربح الناتج الذي يعود عليك من بيع أو استئجار الوحدات العقارية، إلا أن الاستثمار العقاري يتطلب فترة أطول مع ضرورة توافر رأس مال كبير في البداية.
لا يفوتك معرفة: تعريف الاستثمار وأشهر 5 مجالات للأستثمار
مفهوم الاستثمار طويل الأجل
يعتبر الاستثمار طويل الأجل من الاستثمارات التي تقوم بها العديد من المؤسسات الحكومية والغير حكومية، ويتم إنشاء المشاريع التنموية طويلة الأجل التي تتراوح بين 10 أعوام إلى 50 عام، وتهدف إلى تشغيل الأيدي العاملة لمدة طويلة،
ومن أمثلة هذا النوع من الاستثمار:
- الاستثمار العقاري.
- الاستثمار من خلال الأسهم.
- الاستثمار باستخدام السندات طويلة الأجل.
- خطط التقاعد المحمية من خلال الضرائب.
تعرف على: أفضل طرق الادخار والاستثمار | أهم النصائح لأدخار المال
مفهوم الاستثمار الأجنبي
الاستثمار الأجنبي هو ذلك الاستثمار الذي تقوم به الدول والمؤسسات الأجنبية، وذلك من خلال إنشاء المشاريع التنموية داخل دولة أخرى،
وهناك العديد من القوانين والاتفاقات التي تحكم هذا النوع من الاستثمارات، مع تحديد العائد الذي يعود على كل من الدولة المستثمرة والدولي الأخرى المقامة هذه المشاريع بداخلها.
مفهوم الاستثمار المالي
- الاستثمار المالي هو الاستثمار من خلال شراء بعض السلع والموارد باستخدام الإمكانات المالية، وذلك من أجل تحقيق أرباح مادية أكبر على المدى البعيد.
مفهوم الاستثمار لغة واصطلاحا
الاستثمار هو الاستخدام الأمثل للموارد المتاحة من الموارد البشرية والمادية من أجل تحقيق أقصى استفادة وأعلى الأرباح المادية،
كما يمكن على أنه القيام بإضافة طاقة إنتاجية جديدة إلى الأصول الإنتاجية الأخرى الموجودة، من خلال التوسع في المشروعات القائمة.
قد يهمك أيضًا: أفضل طرق الاستثمار
اشهر أنواع الاستثمار
يوجد عدة أنواع من الاستثمار وهي:
- الاستثمار الأجنبي: هو قيام بعض الدول أو رجال الأعمال التابعين لبعض الدول بعمل مشاريع داخل دولة أخرى، ويساعد ذلك الاستثمار في تدفق العملة الأجنبية داخل البلاد.
- الاستثمار العام: يكون من خلال قيام المؤسسات والشركات الحكومية بعمل بعض الاستثمارات من خلال الشراكة العامة، وتهدف إلى تطوير الخدمات المقدمة للمواطنين.
- الاستثمار الخاص: هو قيام بعض الأفراد بتنفيذ المشاريع الاستثمارية بطريقة قانونية من خلال إحدى الشركات.
- الاستثمار طويل الأجل: يحدث عندما يقوم أحد المستثمرين بإنشاء أحد المشاريع الطويلة الأجل، والتي تستغرق من 10 إلى 50 عام.
- الاستثمار قصير الأجل: يقوم به أحد المستثمرين من خلال إنشاء مشروع قصير المدى يتراوح بين عام إلى 10 أعوام.
- استثمار الموارد البشرية: وذلك عن طريق إنشاء مشاريع تنموية تهدف إلى تدريب وتعليم الأفراد من أجل القيام ببعض المهام والمهارات الحرفية
كما يمكن أن يتم تقسيم أنواع الاستثمار على حسب رأس المال كما يلي:
- الاستثمار النقدي أو استثمار السلع.
- استثمار الذهب.
- الاستثمار العقاري.
- استثمار الأراضي.
- استثمار من خلال شهادات الإيداع.
- استثمار الأوراق المالية والسندات.
- استثمار سندات الادخار الحكومية.
- استثمار الأوراق المالية المدعومة.
- صناديق الاستثمار.
- الصناديق المشتركة.
- صناديق المؤشرات.
- الأسهم الفردية.
- استثمار الموارد البشرية.
- خيارات put.
ننصحك بقراءة: كيف أبيع الأسهم في الراجحي
ما هي أهم مجالات الاستثمار
هناك العديد من مجالات الاستثمار، وتتنوع على حسب رأس المال كما يلي:
- الاستثمار الوطني.
- الاستثمار الأجنبي.
- الاستثمار السياحي.
- الاستثمار الصناعي.
- الاستثمار الزراعي.
ما هي أهمية الاستثمار
- الاستثمار له أهمية كبيرة، على الرغم من أن الاستثمار قد يبدو في نظر البعض أنه مجازفة قد ينتج عنها الخسائر، كما قد ينتج عنها الحصول على الأرباح.
- يعمل على زيادة الإنتاج وتوفير الكثير من السلع.
- يوفر فرص عمل لجميع الفئات، وبالتالي يساهم في خفض نسبة البطالة.
- يساعد على رفع مستوى معيشة المواطن.
- يساعد على رفع قدرة الدولة على التصدير الى الخارج، وذلك من خلال زيادة قدرتها الإنتاجية للعديد من السلع الهامة.
- يساهم في زيادة العملات الأجنبية داخل البلاد.
- إن الهدف الرئيسي للاستثمار هو تحقيق الأرباح المالية وتكوين الثروات، واستغلال الأموال والإمكانات المتاحة بدلا من تركها مخزنة، حيث أن الاستثمار يزيد قيمة الأموال.
- يعتبر الاستثمار وسيلة لتأمين المستقبل، وذلك عن طريق الاستفادة من الأرباح المالية والدخل الشهري بعد التقاعد والتقدم في السن.
- يساعد على تنمية الأموال ووضعها في المكان الصحيح الذي يحقق قيمة أكبر وأرباح يمكن الاعتماد عليها.
- توفير فرص عمل أكبر للعاطلين.
- توفير العملات الأجنبية.
- تحقيق أقصى استفادة من الموارد المادية والبشرية المتاحة.
- الحرص على مواكبة التطورات التكنولوجية الحديثة، وتطوير الإنتاج المحلي
- زيادة الدخل القومي داخل البلاد.
- العمل من أجل ضمان الاستقرار الاقتصادي.
شاهد أيضًا: أفضل استثمار في الذهب
وهكذا نكون قد وصلنا إلى ختام هذا المقال، بعد أن قدمنا لكم من خلاله مفهوم الاستثمار، وهو من المفاهيم التي أصبحت متداولة بشدة في حياتنا اليومية،
وقد حرصنا على تقديم كافة المعلومات من مجالات الاستثمار وأنواع الاستثمار، كما وضحنا الفروق في المعنى بين الاستثمار طويل الأجل وقصير الأجل، وأهمية الاستثمار.
