شروط الاستثمار في تركيا عبر موقع محيط، أصبحت تركيا في الآونة الأخيرة من الأماكن التي تشهد ازدهارًا وتقدمًا في جميع أنواع الاستثمارات، مما جعل الكثير من رجال الأعمال يتوجهون إلى الاستثمار من خلالها، ولكنهم في الكثير من الأحيان يجهلون شروط الاستثمار في تركيا ولذلك فيوف نقوم بالتعرف عليها من خلال هذا المقال.
شروط الاستثمار في تركيا
إن شروط الاستثمار في تركيا تتعلق بنوع وطبيعة الاستثمار، فإن طبيعة الاستثمار العقاري، تختلف عن الاستثمار الصناعي، وتختلف عن التجاري، وما إلى ذلك، ومن الجدير بالذكر أن من أهم الاستثمارات في تركيا هو الاستثمار العقاري،
والذي تتمثل شروطه في الآتي:
- ألا يقل رأس مال الشركة عن 10.000 ليرة تركية.
- أن يكون للعقارات ملكية طابو.
- اختيار المدينة التي يتم الاستثمار بها بعناية، ويمكن الاستعانة بشركات العقارات.
- لا يسمح للمستثمر شراء عقار في أي أرض أمنية، أو عسكرية، وهذا بناءً على القانون التركي الموضوع.
- التحقق من جودة وعمر البناء، والتحقق من كون العقار بحالة جيدة.
- كما أنه لا يسمح بالاستثمار في العقارات لو كانت مرهونة، أو عليها قرار منع لبيعها.
لماذا الاستثمار في تركيا؟
إن الاستثمار في تركيا له الكثير من المميزات التي جعلته الخيار الأنسب أمام جميع المستثمرين، وهذه أهم المميزات التي تجعل الاستثمار في تركيا من أفضل أنواع المشروعات المادية،
وهذه أهم المميزات التي يمكن للمستثمر الحصول عليها:
- تعتبر تركيا من أكبر البلاد التي تحتوي على أسواق عالمية، اشتهرت بالتزايد والتقدم والنمو، مما جعلها من أفضل البلاد للاستثمار.
- الاقتصاد التركي احتل مركز كبير جدًّا عالمي بين أنواع الاقتصادات في مختلف أنحاء العالم.
- تعمل الحكومة التركية على تقديم الكثير من التسهيلات لكل الأجانب المستثمرين في جميع المجالات.
- تتمتع تركيا بموقع استراتيجي متميز، مما يجعلها منفتحة على دول الشرق الأوسط، وهذا يجعلها من أفضل الأماكن الاستثمارية.
- إن تركيا تحتوي على الأيدي العاملة من جميع أنحاء العالم، مما يجعلها دولة جيدة لجميع أنواع الاستثمارات.
أنواع الاستثمار في تركيا
يوجد الكثير من الأنواع الاستثمارية في دولة تركيا، حيث إن شروط الاستثمار في تركيا تعتمد بشكل أساسي على نوع الاستثمار، وهذه أهم أنواع الاستثمارات في دولة تركيا:
- الاستثمار العقاري.
- الاستثمار السياحي.
- أيضًا الاستثمار التعليمي.
- الاستثمار في المجالات التجارية.
- كذلك الاستثمار في الأعمال الحرة.
- الاستثمار الطبي.
- وأيضًا الاستثمار الصناعي.
الاستثمار في تركيا بالمجال الحيواني
يعتبر المجال الحيواني من أكبر المجالات التي يتم الاستثمار بها، وهي تعمل على مد المستثمر بالكثير من الأموال من خلال النجاح به، وهذا النوع من المجالات له العديد من الشروط، والتي تندرج في الآتي:
- أن يقدم المستثمر دراسة جدوى عن مشروع الثروة الحيوانية الذي سيتم العمل به، ويتم التصديق عليه من الجهات الحكومية في تركيا.
- العمل على شراء ارض زراعية تحتوي على مكان للحيوانات، وهذا المكان لا يكون أقل من 10 آلاف متر.
- أيضًا من الضروري أن يقدم المستثمر ضمانات على توفير الأعلاف التي سوف يتم تنمية المشروع الحيواني من خلالها.
- ضمان أن يقدم المستثمر العناية الطبية الكاملة للحيوانات، وأن يقدم الدلائل على التزامه لجدول تطعيمات الحيوانات أيضًا، ويقدم كل التقارير الصحية اللازمة الخاصة بالحيوانات.
- تقديم مرفق يدل على قدرة المستثمر المادية على الصرف على الحيوانات والعناية بهم.
قد يهمك أيضا التعرف على: أفضل شهر للسفر إلى تركيا لعام 2023
قانون الاستثمار الزراعي في تركيا للأجانب
إن الاستثمار الزراعي من أهم أنواع الاستثمارات في تركيا، ولكن هذا النوع من الاستثمار يحتاج إلى شروط ضرورية لاكتمال قبوله من الأجنبي، وهي تتمثل في الآتي:
- شراء أرض زراعية تصلح للزراعة، بشرط أن تكون مساحتها 1000 متر فأكثر.
- من الأفضل ألا يقل رأس المال الخاص بالاستثمار الزراعي عن 100 ألف ليرة ولابد أن يتم تسجيل المشروع باسم شركة الاستثمار.
- من الضروري تقديم دراسة جدوى لمدة 5 سنوات عن المشروع الاستثماري الزراعي.
- ضمان وتوفير مصدر ري للأرض الزراعية التي سيتم الاستثمار بها، ويوجد الكثير من الأشكال التي يمكن تأمين مصدر الري بها، مثل توفير آبار بجانب الأرض الزراعية، أو إمداد أي خط من خطوط المياه في البلاد.
- التقديم على طلب الدعم الذي تقدمه الحكومة للمستثمر والذي تبلغ قيمته 50% من المبلغ الكلي للمشروع.
الاستثمار الصناعي في تركيا
من أبرز أنواع الاستثمار في تركيا أيضًا هو الاستثمار الصناعي، والذي يعمل على التطوير، والنهضة الكبيرة للمستثمر في هذا المجال، وإن شروط الاستثمار في تركيا بالنسبة للنوع الصناعي، تكون عبارة عن الآتي:
- رأس المال الخاص بالمشروع الصناعي من الواجب ألا يقل عن 10 آلاف ليرة تركية.
- لابد أن يحصل المستثمر الأجنبي على موافقة أمنية من الجهات المعنية بتركيا للتمكن من مزاولة المشروع.
- الحصول على وثيقة قانونية مصدق عليها من كاتب عدل في تركيا، للتمكن من أداء العمل الاستثماري الزراعي.
- العمل على استخراج رقم ضريبي.
عيوب الاستثمار في تركيا
بالرغم من كثرة مميزات الاستثمار في دولة تركيا، إلا أن له بعض العيوب التي تجعل بعض المستثمرين يهابونه، ومن أهم هذه العيوب هو التزعزع السياسي في تركيا،
وعدم الاستقرار الذي رأيناه بها في السنوات الأخيرة، وهذا يسبب مخاوف وانعدام أمان لرأس المال، كما أن السلطة التركية غير مستقلة، وتمتلك نظام ضعيف جدًّا،
وهذا بالرغم من محاولات الدولة للوصول إلى أكبر مراحل الاستقرار السياسي، إلا أننا نرى منها أيضًا تزعزع في أحوالها السياسي والمتعلقة بالسلطة والتنازع على الحجم.
