تتذكر الركود العظيم ، أليس كذلك؟ كيف يمكن أن تنسى ذلك؟
إذا كنت تمتلك منزلًا ، على سبيل المثال ، فمن المرجح أنك رأيت قيمته تنخفض. ربما كنت محظوظًا بما يكفي لشراء منزل في ذلك الوقت.
إذا فعلت ذلك ، فربما تكون قد رأيت حقوق الملكية الخاصة بك ترتفع في السنوات القليلة الماضية. في الواقع ، بناءً على المكان الذي تعيش فيه ، قد تكون قيمة منزلك ضعف ما كانت عليه في عام 2008 أو 2009.
لدينا نصيحة لك قد تساعدك في رؤية عثرة فورية تقريبًا في حقوق الملكية الخاصة بمنزلك. بالطبع ، لا يمكننا أن نعد بعائد مالي كبير - فهناك العديد من العوامل في ذلك.
ولكن يمكننا أن نوجهك إلى فرصة استثمارية أثبتت أنها مكسب غير متوقع للعديد من الأثرياء. نحن نتحدث عن حبس الرهن.
أخبار تقنية تهمك يوميًا
الخصوصية والأمان وأحدث الاتجاهات والمعلومات التي تحتاجها لتعيش أفضل حياتك الرقمية.
يمكنك شراء هذه المنازل ، غالبًا بأسعار أقل من أسعار السوق. لم يكن المالكون السابقون قادرين على الاستمرار في الدفع ، لذا استعاد مقرض الرهن العقاري المنزل بشكل أساسي.
والخبر السار هو أن حبس الرهن يمكن أن يكون مصدر دخل لك إذا قمت بإصلاحه وبيعه من أجل الربح. أو ، إذا كان لديك أقساط رهن عقاري منخفضة ، فيمكنك تأجيرها لمصدر دخل آخر.
هنا حيث يمكننا المساعدة. لم يعد هناك عدد كبير من حالات حبس الرهن العقاري كما كان قبل بضع سنوات.
ومع ذلك ، هناك فرص هناك. فيما يلي المواقع التي نستخدمها لتعقب حالات حبس الرهن العقاري والممتلكات المملوكة للحكومة والممتلكات المتعثرة. هل أنت جاهز؟
مواقع الويب المطلوب التحقق منها
ربما تكون قد سمعت عن مواقع الويب الشهيرة مثل Zillow و Trulia و Realtor.com. لقد أصبحت شائعة جدًا لدرجة أنه من السهل التقليل من شأنها.
لكن فقط فكر في الوراء قبل بضع سنوات. قدت سيارتك في الأحياء ، على سبيل المثال ، لساعات إذا كنت تبحث عن استئجار أو شراء منزل.
تجولت واتصلت برقم الهاتف الموجود على لافتة العقار. يمكنك قضاء يوم كامل في القيام بذلك فقط للحصول على هذا الرد ، "عذرًا ، لقد تم بيعه بالفعل."
في هذه الأيام ، تقوم مواقع مثل Zillow بكل ما يناسبك. هناك خرائط ، لذا يمكنك التركيز على الحي أو المنطقة التعليمية التي تفضلها. تستطيع أن ترى أسعار وكميات الصور.
ولكن هل تعلم أنه يمكنك أيضًا البحث عن حبس الرهن العقاري وغيرها من الخصائص المتعثرة؟ في Zillow ، حدد نوع القائمة ثم ضع علامة اختيار بجوار الرهن.
محركات البحث
كيف نجحنا قبل محركات البحث مثل جوجل؟ في هذه الأيام ، إذا كنت تحاول اكتشاف شيء ما ، يمكنك إما كتابة بحث أو التحدث به مثل ، "Foreclosures in 60601."
ولكن هناك مواقع أخرى بها قواعد بيانات قابلة للبحث تم تصميمها لمساعدتك في العثور على الرهن وغيرها من الممتلكات المملوكة للبنك. هناك خيارات مجانية وأخرى تتقاضى رسومًا.
مجانًا ، تحقق من مواقع مثل Equator. ما عليك سوى كتابة الرمز البريدي أو المدينة وسيجد الموقع العقارات المتعثرة.
تتقاضى مواقع أخرى مثل Foreclosure.com و RealtyTracREO رسومًا. على الرغم من ذلك ، تقدم قواعد البيانات المدفوعة عادةً تجارب مجانية.
منازل مملوكة للحكومة
للأسف ، ينتهي الأمر بالحكومة أحيانًا بامتلاك منزل لشخص ما. على سبيل المثال ، إذا مات صاحب المنزل بدون ورثة ، فمن المرجح أن تستحوذ الحكومة على المنزل.
من المحتمل أن تكون هذه فرصة كبيرة بالنسبة لك. الحكومة ، بشكل عام ، لا تحب أن تكون مالكًا.
لذلك ، هناك فرصة جيدة لمحاولة تفريغ هذه المنازل مقابل الكثير من المال الذي يمكنهم الحصول عليه. النبأ السار بالنسبة لك هو أن هناك مواقع مثل HomePath و HUD.gov و Treasury.gov للممتلكات المملوكة لمصلحة الضرائب.
ملاحظة:غالبًا ما تُباع عمليات حبس الرهن كما هي ، مما يعني أن المالك لن يقوم بإصلاح أي شيء قبل إعطائك المفاتيح.
اربح المال بسهولة عن طريق استئجار غرفة في منزلك
هل سمعت عن اقتصاد العمل الحر؟ نحن نعيش في هذا العصر المذهل الآن. الفكرة بسيطة. بدلاً من الذهاب إلى وظيفة من التاسعة إلى الخامسة يوميًا ، يمكنك كسب المال عندما تحتاج إليه ، ومع ذلك يمكنك تحقيقه. يقود بعض الأشخاص سيارات Uber أو يستأجرون غرفًا لقضاء العطلات على Airbnb. في كلتا الحالتين ، أنت تحقق أرباحًا بطريقة لم تكن ممكنة قبل بضع سنوات.
انقر هنا للعثور على طريقة أخرى لكسب المال:تحويل الغرفة الفارغة إلى دخل!
