لا يمكنك الانعطاف دون الوقوع في عملية احتيال أو صخب جديد في الوقت الحاضر. تمس هذه الحيل كل جانب من جوانب الحياة تقريبًا ، بما في ذلك استئجار منزل أو شقة. في عام 2020 وحده ، خسر أكثر من 13000 ضحية 213 مليون دولار في عمليات الاحتيال الإيجارية ، وفقًا لتقارير مكتب التحقيقات الفيدرالي.
الحيل الإيجارية ليست هي الوحيدة التي تتولى زمام الأمور. فيما يلي خمس عمليات احتيال عبر الإنترنت يمكن أن تكلفك الآلاف.
تحذر AARP والعديد من الوكالات الأخرى المستأجرين المحتملين لمختلف الحيل التي يستخدمها المجرمون في الوقت الحالي ، على أمل إقناعك بمنحهم أموالك التي حصلوا عليها بشق الأنفس. لا تكن ضحية. دعنا نلقي نظرة على بعض أهم عمليات الخداع في مجال الإيجارات وكيفية تجنبها.
يصعب تجنب عمليات الخداع المتعلقة بالتأجير
لماذا الحيل الإيجارية سيئة للغاية الآن؟ إلقاء اللوم على الوباء. يعاني الناس ماليًا ويبحثون عن مواقف معيشية غير مكلفة. يستغل المحتالون الفجوة الموجودة في المساكن ذات الأسعار المعقولة - ويبذلون قصارى جهدهم لسرقة الأموال التي يقوم بها المستأجرون المحتملون لديك. وإليك الطريقة.
الودائع عبر الإنترنت
من الأساليب الشائعة طلب إيداع مقدمًا من خلال تطبيق دفع مثل Zelle أو PayPal ، أو من خلال تحويل إلكتروني مع شركة مثل Western Union. في كثير من الأحيان ، يتم تقديم هذه الطلبات دون أن يرى المستأجر المحتمل العقار على الإطلاق. المفسد:إما أنه غير موجود أو لم تكن هناك فرصة للحصول على هذا الإيجار في المقام الأول.
لحثك على العض ، سيقول المحتال أن هناك الكثير من الاهتمام بالعقار. إذا لم تغلق الصفقة الآن ، فستفوت! ثم يطلبون إيداعًا فوريًا لتأمين مكانك. قل وداعا لهذا المال.
القوائم على الإنترنت
يعد Craigslist رائعًا للعديد من الأشياء ، ولكن هناك فرصة جيدة لأن تصادف عملية خداع واحدة على الأقل أثناء بحثك عن مكان للعيش فيه. القوائم على الإنترنت هي أكبر فرصة للمحتالين للعثور على الأهداف المحتملة.
لا تتطلب مواقع مثل Craigslist إثبات الملكية لنشر قائمة بالمنزل أو الشقة. هذا يعني أن المنشور الخاص بشقة أحلامك ، أو المنشور المدرج بصفقة تدخين ، قد يكون مزيفًا تمامًا. الشخص الذي أدرجه سيبذل قصارى جهده لإقناعك بتسليم بعض النقود قبل أن ترى المكان على الإطلاق.
كيف يمكنني حماية نفسي من عمليات الاحتيال في مجال الاستئجار؟
إذا كنت في السوق لاستئجار شقة أو منزل ، فأنت بحاجة إلى بذل العناية الواجبة. في معظم الأوقات ، سيحاول المحتالون الحصول على أموالك بطريقة لا يمكنك استردادها ، على سبيل المثال من خلال تطبيق الدفع أو الدفع النقدي أو التحويل المصرفي.
بمجرد نفاد الأموال ، لا توجد طريقة لاستعادتها. فيما يلي بعض الطرق الأساسية للتأكد من أنك لست الضحية التالية لعملية احتيال الإسكان.
1. لا ترسل الأموال بهذه الطرق مطلقًا
سيأخذ المالك الشرعي شيكًا أو يقبل بطاقات الائتمان. لا ترسل الأموال أبدًا من خلال منصات مثل Zelle أو PayPal. تم تصميم هذه المنصات لإرسال الأموال بشكل آمن إلى الأصدقاء أو العائلة ، وليس إلى الأشخاص الذين لا تعرفهم.
أي عندما تقوم بتحويل الأموال إلى مستخدم غير معروف ، فإنك تعرض نفسك للخطر. عادةً ، لا تقوم تطبيقات الدفع برد الأموال عند فقدها في عملية احتيال ، لذا فإنك تعرض نفسك للخطر إذا لم تكن متأكدًا بنسبة 100٪ من دوافع المرسل. كن آمنًا وتجنب الدفع بهذه الطريقة تمامًا.
الشيء نفسه ينطبق على ويسترن يونيون. تنتشر عمليات الخداع لخدمات Western Union ، وإذا طلب شخص ما المال بهذه الطريقة ، فهذه علامة حمراء كبيرة.
إذا كنت تستخدم تطبيقات مثل Zelle أو Venmo ، فتجنب ارتكاب هذا الخطأ الكبير.
2. دائما انظر الخاصية أولا
تأجير أي شيء غير مرئي هو فكرة سيئة. حتى إذا لم يكن هناك خداع متورط ، فقد يستخدم المالك الصور القديمة لجعل المكان الخشن يبدو رائعًا.
من أساليب الاحتيال الشائعة سرقة صور منزل معروض للبيع من Zillow والإعلان عنه على أنه مستأجر. لن يتمكن المخادع الحقيقي من الوصول إلى المنزل. إذا أصررت على العرض ولم يقدموا لك عرضًا ، فهذا يعني أنك وفرت على نفسك الوقت والمال.
الإصرار على الظهور مع الممثل المعتمد قبل إيداع الوديعة. تحقق دائمًا من المعلومات الواردة في القائمة على الإنترنت مع العقار الذي يتم عرضه. إذا ساءت الأمور ، قل "لا ، شكرًا" وانطلق من هناك.
3. إذا كان من الجيد أن تكون صحيحًا ، فمن المحتمل أن تكون عملية احتيال
الجميع يحب الصفقات الجيدة ، ولكن الحقيقة المحزنة هي أنه إذا كان يبدو جيدًا لدرجة يصعب تصديقها ، فمن المحتمل أن يكون كذلك. يفترس المحتالون أولئك الذين يعانون من ضائقة مالية ويحتاجون إلى مكان غير مكلف للعيش فيه.
إذا وجدت منزلًا أو شقة مدرجة بأقل بكثير مما ينبغي ، فهذا رئيسي علم احمر. تحقق من أسعار إيجار العقارات في منطقتك باستخدام موقع مثل Rentometer أو Apartments.com للتأكد من أن الصفقة التي تعثر عليها في نطاق الاحتمالات.
4. تحقق مرة أخرى من معلومات الوكالة
يمكن أن تصنع Google المعجزات للبحث عن معلومات عن مبنى أو مالك أو وكالة تأجير. هناك طريقة رائعة للتحقق من شرعية التأجير وهي البحث عن العنوان ومعلومات الوكالة عبر الإنترنت. إذا لم تتمكن من العثور على أي معلومات ، فقد تكون قائمة الإيجار مزيفة. تحقق أيضًا من وجود أي تعليقات أو تحذيرات مقلقة.
5. احصل على عقد إيجار مكتوب
تتطلب كل وكالة تأجير أو مالك أو مالك شرعي عقد إيجار قبل الانتقال إلى عقار. قم دائمًا بمراجعة عقد الإيجار المكتوب قبل تقديم أي مدفوعات مقابل الخدمات. هذا يحميك أنت ومالك العقار ويتحقق من أن الفرصة ليست عملية احتيال. تأكد من قراءة جميع الأوراق بعناية. هذه هي المرة التي يمكن أن يؤدي فيها التوقيع بشكل أعمى إلى نتائج سيئة للغاية.
أنت في بداية الطريق: هل تبحث عن طرق لحماية نفسك من المتسللين والمحتالين؟ إليك 20 من أسرار الأمان التي لا يريد المتسللون أن تعرفها.
