إذا كنت تفكر في بيع منزلك ، فاستعد:لديك فترة طويلة الطريق للأمام. قريبًا ، سيقوم المثمنون بتحليل كل غرفة وسيقوم مشترو المنزل بالتجول في منزلك. قبل أي شيء ، تحتاج إلى البحث في Google عن هذا:"ما هو أفضل موقع لمعرفة قيمة منزلي؟"
إنها طريقة ممتازة للحصول على فكرة عادلة عن قيمة منزلك. تتمثل إحدى طرق القيام بذلك في التحقق من موقع ويب مقدر قيمة المنزل مثل Zillow أو Redfin أو RE / MAX أو Realtor.com. المس أو انقر هنا لمعرفة قيمة منزلك على Zillow على وجه التحديد.
في هذا الدليل المقارن ، ستحصل على نظرة عامة قوية حول كيف تساعدك هذه المواقع المختلفة في العثور على قيمة منزلك. يطلب منك البعض إنشاء حساب ، بينما يتطلب البعض الآخر عدم الالتزام. تابع القراءة لمعرفة مقدر قيمة المنزل الأنسب لك ، والذي يقدمه لك راعينا ، Angi.
Redfin مكان جيد للبدء
يعتبر مقدر قيمة العقارات من Redfin نقطة انطلاق في رحلة بيع منزلك. قد يؤدي التقليل من قيمة منزلك إلى أخطاء عقارية باهظة الثمن. استخدام أداة مثل هذه يمكن أن يوفر لك آلاف الدولارات على طول الخط.
يسحب مقدر Redfin البيانات من خدمات القوائم المتعددة. إذا لم تكن قد سمعت من قبل عن MLS ، فهي قاعدة بيانات يستخدمها وكلاء العقارات لسرد العقارات. وفقًا لموقع Redfin على الويب ، فإن المقدر هو أدق تقدير لقيمة المنزل للمنازل في السوق.
أخبار تقنية تهمك يوميًا
الخصوصية والأمان وأحدث الاتجاهات والمعلومات التي تحتاجها لتعيش أفضل حياتك الرقمية.
أوه ، كما أنها تستند في تقديرها على مبيعات المنازل الحديثة. إنه سهل الاستخدام نظرًا لشفافيته. على عكس تقديرات قيمة المنزل الأخرى ، يكشف Redfin عن المنزل الذي يقارن بمنزلك.
على سبيل المثال ، عند إدخال عنوان منزلك في مقدر Redfin ، سترى عددًا قليلاً من المنازل المماثلة أسفل تقديرها. يساعدك هذا في تكوين فكرة أفضل عن مظهر منزلك للمشترين المحتملين.
لديك أيضًا خيار تحديد البحث عن طريق النقر على تعديل حقائق الصفحة الرئيسية زر. هنا يمكنك تعديل بيانات Redfin الموجودة في منزلك. يمكن أن يمنحك هذا تقديرًا أكثر دقة لـ Redfin. عليك فقط التحقق من هويتك حتى يتمكن Redfin من التأكد من أنك لست شخصًا مشاغبًا يثير الفوضى.
علينا التحدث عن Zillow
بالتأكيد ، ربما تكون هذه الشركة قد سقطت في وجهها عندما اعتمدت على خوارزمية iBuyer لشراء منازل بخسارة. إليكم سبب عدم تمكن Zillow من تفعيل نظام تسعير المنازل باستخدام الخوارزميات. على الرغم من التقلب المذهل في هذا المجال ، لا تزال Zillow رقم 1 عندما يتعلق الأمر بتقديرات قيمة المنزل.
ويرجع ذلك أساسًا إلى سهولة استخدام Zillow. لست مضطرًا لتسجيل الدخول لمعرفة قيمة منزلك. فقط استخدم أداة تقدير قيمة المنزل المدمجة.
يستخدم Zestimate البيانات العامة مثل سجلات المقاطعة ومقدر الضرائب لتخمين قيمة منزلك. من خلال قاعدة بيانات تضم 100 مليون منزل يمكنك الانسحاب منها ، تعد هذه الأداة طريقة رائعة للحصول على فكرة دقيقة عن قيمة منزلك. إذا كنت تريد أدق تقدير ممكن للمنزل ، فأدخل نقاط بيانات محددة لمساعدة Zestimate في الحصول على مزيد من التحديد.
فقط اعلم أن Zestimate يوفر نطاقًا من القيم وليس رقمًا منفردًا دقيقًا بنسبة 100٪. العقارات صناعة صعبة وعرضة للتغيير. Zillow لديها متوسط معدل خطأ على مستوى البلاد يبلغ 1.9٪ للمنازل في السوق.
إذا كنت في حيرة من أمرك من هذه الرياضيات الضخمة ، فإليك الخلاصة:إن Zestimate جيد في إنشاء تقديرات دقيقة ، لكنه لن يكون مثاليًا بنسبة 100٪ من الوقت. ومع ذلك ، فإنه يمنحك نطاقًا جيدًا.
دعونا لا ننسى RE / MAX
ربما تكون قد استخدمت المقدرين الآخرين وتريد المزيد. إذا كنت لا تزال تتساءل ، "ما هو أفضل موقع لمعرفة قيمة منزلي؟" لقد حصلنا عليك. إليك مورد مجاني آخر. توجه إلى RE / MAX للتعرف على طريقة سريعة أخرى لمعرفة قيمة منزلك.
يستخدم هذا الموقع تقديرات AVM أو تقديرات نموذج التقييم الآلي. يستخدم بيانات واتجاهات المبيعات العامة لتخمين قيمة منزلك. به هامش خطأ كبير ، لكنه نقطة انطلاق جيدة.
فقط اعلم أنه لا يأخذ في الاعتبار أي فروق دقيقة في السوق المحلي. إذا كنت تريد تقديرًا أكثر دقة ، يمكنك الاتصال بـ RE / MAX للحصول على تحليل سوق قابل للمقارنة.
هذه هي أفضل طريقة لفهم قيمة منزلك لأن العديد من الأدوات المجانية مثل هذه يمكن أن تكون بعيدة المنال. ومع ذلك ، فإن تقديرات قيمة المنزل عبر الإنترنت تشكل نقاط انطلاق جيدة. (والأهم من ذلك أنها مجانية .)
هل تريد تعزيز قيمة منزلك؟ سوف تحب أنجي
قد يكون إنجاز جميع مشاريعك المنزلية أمرًا مربكًا. لهذا السبب تستخدم كيم أنجي لجميع احتياجات تجديد منزلها.
يضع Angi كل ما تحتاجه للتعامل مع المشاريع في راحة يدك. عند تنزيل تطبيق Angi ، يمكنك العثور على محترف لإصلاح تسرب طارئ في دقائق.
التخطيط للتجديد؟ ستطابقك Angi مع أفضل مقاول للوظيفة. يمكنك حتى جدولة الوظائف الموسمية ، مثل ضبط مكيف الهواء أو الصيانة الروتينية ، مثل العناية بالعشب. يتيح لك Angi حتى الدفع بأمان من خلال تطبيقه بمجرد الانتهاء من مشروع منزلك. ما مدى سهولة ذلك ؟
لم يكن الاهتمام بمنزلك بهذه السهولة من قبل. احصل على Angi ، منزلك لكل شيء في المنزل. قم بتنزيل التطبيق المجاني اليوم على Angi.com!
